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Ecco alcuni consigli da seguire nel caso si decida di accendere un mutuo per l’acquisto della casa:
• Non rivolgetevi esclusivamente all’istituto presso il quale avete il conto corrente, ma utilizzate la concorrenza per scegliere l’offerta migliore.
• Comparate sempre il TAEG finale, senza lasciarvi trarre in inganno dalle eventuali prime 12 rate più economiche.
• Cercate di bilanciare la durata del prestito con l’ammontare della rata: un mutuo più breve costa meno in termini di interessi, ma con una rata media maggiore. Ragionate in un’ottica di lungo termine, valutando l’andamento dei tassi, la vostra retribuzione, le spese future (figli, ecc.) ed altri elementi che possono influire sul reddito, per non vedervi la casa pignorata per insolvenza.
• Leggete sempre le condizioni del contratto prima di sottoscriverlo e negoziate tutto il possibile: spesso le banche ottengono una commissione per ogni rata che viene addebitata (anche 5-10 euro) e su un mutuo trentennale vogliono dire 1.800 euro in più da sborsare. In casi estremi minacciate di passare ad un altro istituto se non vi saranno tolte queste spese immotivate.