Scheda Consiglio

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Come ridurre le spese del notaio

Se si vuole acquistare casa non è possibile fare a meno del notaio ma almeno si può provare a risparmiare sulle spese. Il tutto sta nell’attivarsi in proprio, risparmiando e senza correre rischi anche se bisogna essere un minimo capaci di districarsi tra le carte. Per prima cosa siamo tenuti a consultare le banche dati catastali al fine di ottenere l’insieme dei dati quali foglio, particella, categoria, classe, consistenza, rendita, sono essenziali anche le informazioni relative alla tipologia dell’atto, cioè se il proprietario lo ha acquistato, avuto in donazione ecc.
Inoltre possono essere necessarie tutte le informazioni sulle iscrizioni di ipoteca e obbligazioni di altro genere (come pignoramenti, sequestri ecc…) e le annotazioni che hanno modificato i diritti presenti su un dato immobile (quali cancellazione di ipoteche, pignoramenti, ecc…). Solo per queste elementari operazioni un notaio richiederebbe fior di quattrini.
E’ opportuno sapere che a tutti questi dati è possibile avere accesso direttamente, ossia senza recarsi da agenzie immobiliari o altri intermediari e sopratutto in modo gratuito. Il registro immobiliare è infatti pubblico e perciò tutti i cittadini possono visionarlo.
Nella stessa direzione si muove il Consiglio del notariato che proprio al fine di una maggiore attenzione al cliente ha pubblicato una guida volta ad una maggiore trasparenza delle tariffe e onorari.

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